深圳市科技创新委员会关于《深圳市科技创新委员会创新型产业用房管理实施细则（征求意见稿)》向社会征求意见收集及采纳情况的说明

信息来源：深圳市科技创新委员会发布时间：2018-12-19 A-A+ 视力保护色：

　　市科技创新委员会于2018年12月7日发布《.深圳市科技创新委员会创新型产业用房管理实施细则（征求意见稿）》，召开了《深圳市科技创新委员会创新型产业用房管理实施细则（征求意见稿）》征求意见座谈会，向社会各界广泛征求意见。根据《深圳市行政机关规范性文件管理规定》（市政府令第305号）第十三条规定，现就公开征求意见期间收集到的公众意见及采纳情况说明如下：

序号	提出的意见或建议	采纳情况	情况说明
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一	1、希望有500平米或以上用房，能够连续租用5年，价格与留创大厦2期价格相当；	不采纳。	不是《创新型产业用房管理实施细则》意见范围。相关述求可采取其他渠道反应。
一	2、员工过渡性住宿。例如每家公司5-10个床位（用于员工加班或新员工入职过渡）。	不采纳。	不是《创新型产业用房管理实施细则》意见范围。相关述求可采取其他渠道反应。
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二	1、我公司目前租用联合总部大厦36层，因2018年公司业务规模增长了150%-200%，预计可实现收入12亿，利润1.5亿，员工总数增加了50%，可否请科创委考虑到公司实际情况，新增分配一层；	不采纳。	不是《创新型产业用房管理实施细则》意见范围。相关述求可采取其他渠道反应。
二	2、建立年度动态评价及调整机制，形成优胜劣汰的竞争机制。	部分采纳。	在续租时，对入驻企业进行评估。
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三	建议该《细则》可以将企业对产业的贡献、对政府的纳税情况、对民族品牌的提升情况等进行不定期的抽查和考核，从而对企业的租赁、续租情况进行打分和酌情处理。	采纳。	在企业再续租时，对入驻企业进行评估。
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四	我们在虚大综合楼孵化企业，租期是两年。因企业发展需求，研发时间较长，希望能在虚大留多一点时间减轻企业负担。二年时间太短，装修花费不少，二年后搬出去，企业负担太多。故希望科创委酌情考虑企业情况。感谢！	不采纳。	国家孵化器的管理要求三年毕业。
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五	1、第二章第一节第七条，除网上公布，建议其他通道也覆盖，比如现有微信群、电话等；	不采纳。	相关信息在市创新型产业用房供需服务平台和我委网站上公布，是比较权威的。
	2、十九条，累计5此租金托收不成功要注明企业原因造成托收不成功，现有非企业原因造成托收情况不成功情况，比如提前托收；	采纳。	转请管理单位在创新型产业用房日常管理中考虑。
	3、第十九条，五年内有安、消、环方面违规改为预期未改正的或企业信用未恢复的。另明确上述违规是否局限在本租赁房屋内。	不采纳。	违规是根据相关部门认定的事实和相应的处罚决定作为依据的。
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六	1、建议明确一下每月房租托收时间是几号，比如20号；	采纳。	转请管理单位在创新型产业用房日常管理中考虑
六	2、建议若是政府的企业用房被企业转租等不正当方式租用，纳入企业信用系统。	采纳。	有转租等不当行为的，将采取约谈、整改、终止合同等措施，同时考虑纳入企业信用记录。
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七	建议留创一期不纳入产业用房范围。	采纳。	留创一期按照孵化器的规定执行。

　　深圳市科技创新委员会

　　2018年12月17日

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